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獨家｜烏日ATT 購物商場喊5年一場空　1.5萬坪地標售套現 保持：https://tw.appledaily.com/property/20210831/UJZGEOLZL5AZTO76FMZ7VXOIM4/ 內文：繼環球購物中間布局台中北屯踩剎車後，位於烏日大橋旁ATT購物商場也不玩了！ 《蘋果新聞網》獲得動靜指出，ATT購物商場預定地正在追求潛在買家，記者求證商仲證 實此項消息：「近日公布投標日、但價錢不決，最快歲尾前才會有結果」，致電ATT至截 稿前未有官方回應，市場粗估出售總金額約50億元左右。 近些年網路頻有開工新聞傳出，不外經查從未有現實動工。據知戀人士泄漏，因受疫情影響 、業者籌算調劑資產設置裝備擺設，加上搭上這波趁著高鐵超等娛樂城招標出爐，打算順勢吸引其 他財團眼光，獲利告終。不外致電業者還沒有回應。 吸引力糊口事業旗下的「ATT 4 FUN」在烏日打造購物中間，2016年完成設計，原本宣布 估計最快在2018年上半年開工，有望於2021年完工，數年來每隔一段時間即激發網友討論 ，周邊區域也被包裝成「台中高鐵副都心」、「購物商城胡想之地」等名號。 該開辟案位於環河路三段、環河西路口，烏日大橋旁，地段屬於烏日舊市區，ATT最早在 2014年向幸福人壽標售取得，地盤面積逾1萬5290坪，總價金額20.6億元，昔時度還創下 最高溢價17%記載高價記載，不外，換算單價還不到15萬元，對照近年高漲翻倍的地價， 此時出售轉手獲利亦可觀。娛樂城 在地業者流露，烏日高鐵站旁貿易區每坪地價高達90萬元、產專區大約40萬元閣下， ATT 購物商場因分區屬「購物專用區」，開辟有其限制，不能統一對照參考，但按照8年獲得 時候本錢、環評法式和市場地價，粗估每坪單價行情30、40萬元之間，總金額落在50億 元上下。 按建照資料顯示，該購物商場原本有規劃餐廳、KTV、保齡球場、飛行劇院、兒童游戲設 施、夜店、卡丁車、片子院、冰宮、宴會廳、電子遊樂場、空中酒吧、教堂、熱氣球、直 排輪跑道、摩天輪，樓地板規模高達9萬8045坪，在台中僅次於高鐵娛樂城的綜合性商場 ，如今業者決意轉出售，令很多中彰居民感應怅惘。 記者求證承接商仲普華國際承辦人方師長教師證實：「已經正在追求潛伏買方，招標細節近期 才會定案，遵照投標到結標的時程，最快歲尾前才會有進一步結果，其他部份不方便透露 。」 全球居不動產諜報室總監陳炳辰說：「本年受疫情影響，近月台中零售商場包含舉世、 ATT都接連踩剎車，全台零售業者遍及保守，適度調理資產設置裝備擺設。」至於市場搶屋熱潮， 有巢氏房屋台中高鐵特區加盟店店長倪祥益認為：「不至於影響房市，本地本年高鐵特區 首購中古大樓紛纭站上2字頭，置產客大多都是看好超級娛樂城效應。」（王鈞生／台中 報道） 心得： 哇~這麼大塊的地，不玩了？那烏日接下來會怎麼成長呢？ 入手價為20億上下，賣出價可能落在50億上下，不知道哪一個集團會接下呢？

後來抱持著打破沙鍋問到底的精力去玩他們的遊戲，接著就發現一個驚人的事實，也就是他們底子都知道有人在他們平台詐騙。

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如題 方才看到新聞 交通部今天與廣三SOGO百貨主導的第一大國際完成簽約了 預計 2022 開工 2026 落成營運 https://imgur.com/zi2thvt https://imgur.com/Y6c6wfN 8 月宣布是由 SOGO 而不是新光拿下該案時 跌破良多人眼鏡 後續也有很多評選爭議與疑雲 最終效果還是肯定今日由 SOGO 簽約 大師會等候嗎？ 是說若是真的開工營運的話 似乎東南西北中都有大型商場百貨 后里 麗寶 Outlet 北屯 漢神 (上個月動工 2025營運) 梧棲 台中港三井 Outlet 西屯 新光 & 大遠百 北區 中友百貨 西區 廣三 SOGO 東區 大魯閣新時期 & LaLaport (客歲開工 2022營運) 烏日 高鐵文娛城 還真的蠻多的= = 查了一下近些年各百貨事迹 https://imgur.com/YshZQaH 感受會越來越劇烈啊~

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【大華縱橫】車道出入口有兩個在站區一路跟高鐵三路是雙進雙出的如許戶數多就不怕上下班時間會擁塞真是很便利

而位於北屯區的漢神洲際購物中間，客歲動工，預計2025年落成，因為結合台中洲際棒球場，又鄰近74快速道路，到台中各地區都便利，預售屋單價約40-50萬、屋齡10年內的新古大樓單價30-40萬、中古大樓單價20-30萬。

記者蕭宇廷／臺中報導

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